广元高三理综培训中心（高三教育）

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复式房为什么便宜复式房为什么便宜现代很多年轻人喜欢买复式房，因为它空间大，价格也相对便宜，那么复式房为什么便宜呢？1.土地利用率高因为复式房土地利用率的提高，原来只能建一层的土地可以改成两层，一定程度上降低了开发成本。开发成本降低了，房价自然会降。这是复式房便宜的主要原因。使用成本高。如果复式房是普通房子的话还行，但是很多复式房是商住两用房，产权只有40年，还有水，电，气等。都是商业化的。相比普通住宅，后期使用成本要高很多。

楼层较低，复式有很强的压抑感。复式的高度没有跃层高，还要减去中间楼层的厚度。所以上下层的高度并不是特别舒服，甚至可能会出现上层站不直的问题。而且复式房面广，进深小。如果采用内平面组合，必然导致部分户型朝向不佳，自然采光不佳，中空复式容易形成回音噪音。